Как изменится работа в системе ГИС ЖКХ с учетом новых требований: правила заполнения документации в 2026 году

Скачать программу.

.

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ И ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ГИС ЖКХ:

.

1. Нововведения в ГИС ЖКХ в 2026 году.

.

2. Разбор разделов ГИС ЖКХ: как правильно заполнять информацию:

• об управляющей компании, кооперативе или товариществе: устав, реквизиты, в т.ч. банковские, для приема платы, и т.д.;
• о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет организация: общие характеристики дома, данные о земельном участке, квартирах;
• о договорах управления многоквартирными домами;
• о перечне предоставляемых коммунальных услуг, об оказываемых услугах и выполняемых работах по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, а также об их объемах, периодичности, качестве и стоимости;
• о нарушениях качества коммунальных услуг;
• о приборах учета многоквартирного дома – общедомовых и индивидуальных;
• о тарифах, установленных на предоставляемые услуги – коммунальные и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту;
• о состоянии расчетов организации с ресурсоснабжающими организациями, иными лицами, осуществляющими выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества;
• о состоянии расчетов потребителей с управляющей организацией, задолженности по ЖКУ;
• о способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие это;
• о лицевых счетах;
• об отчете о выполнении договора управления и бухгалтерской (финансовой) отчетности;
• о проведении общего собрания собственников, решениях собраний и итогах голосования;
• об обращениях, поступивших в управляющую организацию, и результатах рассмотрения;
• о договорах о предоставление в пользование части общего имущества.

.

3. Ведение ГИС ЖКХ как постоянный процесс, а не разовая акция.

• Почему важно проверять данные регулярно (раз в месяц), а не только перед проверкой. Как встроить аудит в ежедневную работу сотрудников, чтобы данные заполнялись системно;
• Что проверять в первую очередь и типичные ошибки: не только отсутствие данных, но и несоответствие информации в разных разделах системы;
• Демонстрация: Покажем, как работает программа «Аудитор ГИС ЖКХ» для автоматической проверки всего кабинета за 15–30 минут, поиска ошибок и формирования понятного отчета. Аудит личного кабинета и кто может помощь в ведении и заполнении системы ГИС ЖКХ.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ (изменения на 2026 год):

.

1. Ключевые изменения в законодательстве с 1 сентября 2026 года.

• Взаимодействие с собственниками в 2026 году: цифровизация, новые документы и защита от долгов.
• Новые требования к документам и работе совета МКД (поэтапно).
• Ремонт и капитальный ремонт.
• Лицензирование УК — новый порядок.

.

2. Прямая связь: как данные в ГИС ЖКХ влияют на решение о лицензии.

• Разбор статьи 198 ЖК РФ: обязанность УК размещать сведения, и как эти сведения проверяются ГЖИ.
• Какие документы необходимо подать управляющей организации для перелицензирования? Сроки рассмотрения заявления и период подачи заявления.
• Разбор Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
• Кто принимает решение: теперь это орган государственного жилищного надзора, а не лицензионная комиссия. Сравнение старого и нового порядка перелицензирования.

.

3. Новые лицензионные требования: что изменилось.

• Требования к персоналу и материально-техническому обеспечению: подробный разбор Постановления Правительства РФ № 588.
• Паспорт готовности к отопительному сезону: теперь это обязательное лицензионное требование.
• Исполнение предписаний: проверка отсутствия неисполненных предписаний ГЖИ, срок которых истек.

.

4. Как проходит продление лицензии УК.

• Когда подавать заявление на продление лицензии УК.
• Что будет, если не подать заявление вовремя.
• Разбор реальных кейсов отказов.
• Требования к персоналу и материально-техническому обеспечению.
• Готовность многоквартирных домов к отопительному периоду.
• Чек-лист для самопроверки перед подачей заявления.
• Как подготовить управляющую компанию к продлению лицензии.
• Помощь в подготовке УК к перелицензированию.

.

.

.

.

Саранчук Марина Сергеевна

.

.

.

Медведева Елена Викторовна

.

.

.