Оставить заявку
8 (800) 550-39-96
info@gisgkx.ru
8 (800) 550-39-96
info@gisgkx.ru

ГИС ЖКХ – 2024: изменения в законодательстве и нюансы заполнения

3000,00
р.
6500,00
р.
Купить запись
На вебинаре обсудили изменения в законодательстве и нюансы заполнения системы, а также рассмотрели нововведения в законодательстве о ГИС ЖКХ. Подробно рассказали о том, как избежать штрафов за неразмещённую информацию в ГИС ЖКХ, и дали участникам практические рекомендации по заполнению и размещению информации в системе. Также обсудили вопрос выгрузки данных из и в ГИС ЖКХ (интеграция).
Программа вебинара
О спикерах

Программа вебинара

Скачать программу.

.

1. ГИС ЖКХ и раскрытие информации, кто и что должен размещать в ГИС ЖКХ.

Состав информации и сроки ее размещения в ГИС ЖКХ. Регистрация в системе ГИС ЖКХ. Права доступа и настройки в ГИС ЖКХ. Регламенты и инструкции в ГИС ЖКХ. Работа в личном кабинете. Настройка доступа сотрудников. Открытая и закрытая часть в ГИС ЖКХ. Где находятся персональные данные: работа с персональными данными-как не нарушить законодательство? Последовательность заполнения данных. Как самостоятельно проверить, все ли данные размещены в системе? Регулярность размещения и обновления информации в системе ГИС ЖКХ – редактирование и архивирование сведений – новое в 2023 году.

.

2. Специфика проведения собрания через систему ГИС ЖКХ:

Наиболее сложные вопросы, частые ошибки Принятие решения о переходе ОСС в ГИС ЖКХ. Функционал Администратора. Оповещение собственников, сроки оповещения. Что должно включать в себя Сообщение о проведении собрания? Бланк голосования. Длительность голосования и порядок приема решений собственников: на что обратить внимание. Требования Федерального закона от 28.06.2022 № 217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации.

.

3. Заполнение раздела «Объекты управления».

Размещение информации о МКД. Размещение информации о лицевых счетах. Размещение информации о приборах учета. Голосования. Перечни работ и услуг. Работа с документами в системе ГИС ЖКХ. Какие договора нужно добавлять в ГИС, а какие нет. Договоры за предыдущий период. Добавление протоколов собраний. Акты выполненных работ. Размещение реестра членов ТСЖ и ЖК. Отчеты ТСЖ, ЖК, УК.

.

4. Оплата ЖКУ. Работа с платежными документами.

Внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг. Что такое квитирование и как с ним работать.

.

5. Размещение информации по капитальному ремонту.

Реестр сведений по капитальному ремонту. Реестр счетов на капитальный ремонт. Договоры на капитальный ремонт. Информация о размере фонда капитального ремонта.

.

6. Работа с собственниками в ГИС.

Личный кабинет собственника. Размещение объявлений для собственников. Как и зачем уведомлять собственников через ГИС ЖКХ: когда нужно это делать, в каком объеме, каким образом. Сроки ответов на обращения граждан. Преимущества и недостатки работы с жалобами в ГИС ЖКХ. Настройки в ГИС для уведомлений от собственников и надзорных органов. Как провести заочное ООС?

.

7. Изменения в работе с ГИС ЖКХ для РСО, РОКР, РТКО.

Как поставщикам информации взаимодействовать по правильному внесению информации в ГИС ЖКХ.

.

8. Голосование.

Размещения сведений о собраниях: наиболее сложные вопросы, частые ошибки. Оповещение собственников, сроки оповещения.

.

9. Расчет и корректировка тарифов на 2024 год на основе долгосрочных параметров регулирования.

.

10. Порядок расчета объемов и платы между УО и РСО за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Корректировка и перерасчеты за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества (на сои). Случаи и порядок проведения корректировки платы за коммунальные ресурсы на СОИ в отношениях между управляющими и ресурсоснабжающими организациями. Правила проведения перерасчета платы за коммунальные ресурсы на СОИ в расчетах с потребителями. Случаи проведения перерасчетов платы за коммунальные ресурсы на СОИ, не предусмотренные Правилами № 491.Особенности проведения корректировки платы за горячую воду, тепловую энергию на ГВС и сточные воды в расчетах между управляющими, ресурсоснабжающими организациями и в расчетах с потребителями. Отражение результатов перерасчетов за коммунальные ресурсы на СОИ в платежных документах. Учет перерасчетов платы за коммунальные ресурсы на СОИ при смене собственников.

.

11. Изменения в ЖКХ с 1 января 2024 года.

Новые полномочия для председателя домового совета. Изменения в оценке необходимости капитального ремонта. Штрафы за нарушение правил установки «умных» счетчиков. Расширение полномочий Минстрой в сфере ЖКХ. Пени без особого расчета. Электричество без субсидий?. Новые тарифы и другие ожидаемые изменения.

.

12. Расчеты за тепловую энергию в 2024 году.

Особенности расчетов в отопительный и неотопительный периоды. Объемы поставок тепла для нежилых помещений в МКД. Расчеты за тепло в домах с индивидуальными тепловыми пунктами. Особенности расчетов за тепло по нерегулируемым ценам, в ценовых зонах теплоснабжения.

.

13. Особенности расчетов при прямых договорах.

Порядок перехода на прямые договоры. Сложные аспекты РСО: начисление платежей, выявление числа проживающих, снятие показаний ПУ. Условия передачи от РСО к УО функций исполнителя КУ. Штрафы, пени и отключения.

.

14. Расчеты за КРСОИ и эксплуатация ПУ.

Порядок расчетов на основе показаний ОДПУ и ИПУ. Методы воздействия РСО на УО по установке и надлежащей эксплуатации ОДПУ. Учет и компенсация отрицательных КРСОИ.

.

15. Учет и обоснование затрат РСО.

Практика обоснования расходов, включаемых в НВВ при корректировке и утверждении тарифов. Затраты на «бесхозяйные объекты», «выпадающие доходы» и «сомнительные долги». Учет затрат на содержание займов и кредитов, услуги РКЦ.

.

16. Судебная практика по расчетам за коммунальные услуги в отношениях с потребителями, а также между УО и РСО.

.

.

.

Отзывы участников вебинара:

О спикерах

Саранчук Марина Сергеевна

Эксперт, руководитель отдела сопровождения ООО «Технология и Сервис» с 15-ти летним опытом работы в сфере ЖКХ. Обладатель права двустороннего обмена данными с системой ГИС ЖКХ (протоколы API) и предоставления услуг сторонним компаниям по работе с системой.

Медведева Елена Викторовна

Эксперт, практикующий юрист в крупной Российской компании, преподаватель кафедры юридических дисциплин в Омском государственном университете им. Ф. М. Достоевского. Более 6 лет опыта работы в "ЕРЦ" и 7 лет работы в РСО.

.

.

.

Отзывы участников вебинара: