Вкладка «Оценка технического состояния (Журнал осмотров)» в ГИС ЖКХ

Ежегодно в течение I квартала текущего года необходимо раскрыть в ГИС ЖКХ информацию об отчёте о выполнении обязательств по ДУ за предыдущий год, в котором УО осуществляла деятельность по управлению МКД.

Для УО:

• отчёт о выполнении ДУ МКД;
  
  
• годовая бухгалтерская (финансовая) отчётность;
  
  
• сумма доходов, полученных за оказание услуг по управлению всеми МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчётный период;
  
  
• сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов).
  
  

Для ТСЖ/ЖСК:

• годовой отчёт о деятельности правления ТСЖ/ЖСК;
  
  
• годовая бухгалтерская (финансовая) отчётность, в том числе:
  
  
  • информация об отчёте о целевом использовании средств;
    
    
  • смета доходов и расходов;
    
    
  • отчёт о выполнении сметы доходов и расходов.
    
    

П. 15 разд. 10 предыдущей версии приказа Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр обязывал управляющие организации размещать в системе информацию о договоре управления МКД. В обновлённой версии документа п. 15 – 16.19 разд. 10 включают в себя перечень информации об отчёте о выполнении договора управления МКД и бухгалтерской отчётности.

Годовую бухгалтерскую отчётность управляющим организациям нужно будет размещать в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение первого квартала текущего года за предыдущий год, в котором УО управляла многоквартирным домом.

Помимо годовой отчётности, в ГИС ЖКХ управляющим организациям предстоит размещать промежуточную финансовую отчётность за квартал. Делать это нужно будет ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчётным периодом.

Откроется перечень журналов технического осмотра МКД.

Здесь доступна к просмотру информация о результатах проведённых ранее осмотров и размещается информация о новых осмотрах.

Чтобы разместить в системе данные нового осмотра, надо нажать на «Добавить информацию об осмотре».

В открывшейся форме нужно указать дату осмотра, тип осмотра (выберите из выпадающего списка) и загрузить соответствующий акт осмотра.

После выбора типа осмотра, откроется форма для заполнения результатов осмотра. Для каждого вида осмотра форма своя. Например, если проводился осмотр мест общего пользования и подвальных помещений, то форма будет выглядеть так:

Все возможные нарушения и недочёты сгруппированы по типам конструктивных элементов: стены, подвал, окна и т.д.

Если нарушение обнаружено, нужно поставить отметку об этом слева от наименования, в графе «Количество» указать количество таких нарушений, а в графе «Примечания» написать необходимые примечания.

Эту вкладка заполняется на основании сведений акта осмотра МКД.