Подраздел «Голосования» в ГИС ЖКХ

Решения общего собрания собственников помещений в МКД оформляются протоколами, согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.

В системе должна размещаться информация, прописанная в п. 36 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ:

• о проведении общего собрания собственников помещений;
  
  
• о проведении общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК;
  
  
• решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование;
  
  
• итоги голосования.
  
  

С 1 июля 2016 года появилась возможность размещать протоколы собраний в ГИС ЖКХ.

Все протоколы ОСС, составленные после 1 июля 2017 года, подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ во вкладке «Голосования».

Актуальные, но созданные до 01 июля 2017 года протоколы, составленные по итогам собраний, на которых принимались решения:

• о выборе способа управления;
  
  
• о способе формирования фонда капитального ремонта;
  
  
• об аренде общего имущества;
  
  
• о выборе правления совета МКД;
  
  
• о тарифе на управление МКД.
  
  

размещаются в системе.

Размещению подлежит протокол общего собрания со всеми необходимыми приложениями, согласно п. 19 Приказа Минстроя РФ от 25 декабря 2015 года № 937/пр.

Для добавления нового протокола ОСС нажмите кнопку «Добавить».

В открывшемся диалоговом окне «Добавление протокола ОСС» введите:

• номер протокола;
  
  
• дату составления;
  
  
• адрес МКД;
  
  
• выберите вид собрания: ежегодное или внеочередное;
  
  
• укажите форму проведения: заочное, очное или очно-заочное голосование.
  

Если вы проводите заочное голосование, не забудьте указать дату окончания и место приёма решений.

При проведении очного голосования обозначьте дату, место и время проведения собрания.

При проведении очно-заочного собрания нужно будет указать дату и место проведения собрания и указать дату и время окончания приёма решений.

Далее нужно добавить сведения хотя бы об одном инициаторе собрания.

Для этого нужно нажать кнопку «Добавить» и из выпадающего списка выбрать, кто был инициатором: УО или собственник помещения в МКД.

При выборе в качестве инициатораУО, поле заполниться автоматически, если же инициатором был собственник, потребуется заполнить информацию о нём.

Если собственник является физическим лицом, потребуется заполнить информацию о нём.

После чего сведения можно сохранить или добавить ещё одного инициатора.

Если инициатор юридическое лицо, то информацию об организации можно будет найти в реестре.

В поле «Правомочность собрания» укажите, правомочно ли ОСС. Если кворум имеется, то собрание правомочно, если кворум отсутствует – собрание не правомочно.

Размещению в системе подлежит информация о проведенном общем собрании собственников, в том числе с результатом «кворум отсутствует», для этого в форме добавления протокола общего собрания собственников в пункте «Правомочность собрания» выберите «Не правомочно (кворум отсутствует)».