Практикующий юрист в сфере ЖКХ, опыт в данной сфере более 7 лет.

Юрисконсульт в ресурсоснабжающей организации. Автор научных статей.

Медведева Елена Викторовна

Практикующий юрист в сфере ЖКХ

12 марта 2019 с 12.00 до 14.00 (МСК)

Ужесточение требований к УО (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ, ПП РФ от 13.09.2018 № 1090):

• Утверждение перечня грубых нарушений лицензионных требований, при повторном нарушении которых УО может быть лишена права управления конкретным домом или всеми домами.
• Ограничение срока действия лицензии на управление МКД.
• Запрет тождественности или схожести фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.
• Изменения порядка определения даты начала исполнения обязанностей по управлению МКД (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ).
• Изменение порядка внесения изменений в реестры лицензий.

«Прямые договоры» предоставления коммунальных услуг между потребителями и РСО:

• Различия «прямых платежей» и «прямых договоров».
• Основания для заключения «прямых договоров» до 03.04.2018.
• Новые основания для перехода на «прямые договоры» (Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ).
• Сроки и порядок перехода на «прямые договоры» по решению общего собрания и по инициативе РСО.
• Права и обязанности лиц, управляющих домом (УО/ТСЖ), и РСО при «прямых договорах».
• «Исполнитель коммунальной услуги» при наличии «прямого договора».
• Договоры ресурсоснабжения между УО/ТСЖ и РСО при «прямых договорах».
• Информационный обмен между УО/ТСЖ и РСО, сведения, подлежащие передаче.